嵊州浦口街道一宗地块成功出让，将迎来一个新楼盘项目!

2023-04-25 16:06:52 来源：嵊州楼市网

日前嵊州的土拍中，浦口街道莲塘小学东侧地块成功出让！嵊州蓝焜置业有限公司在27轮竞拍后将浦口街道莲塘小学东侧地块收入囊中，以42700万元的成交总价，溢价8.65%竞得，成交楼面价约4017元/㎡。

据了解，本次拍卖是城东板块2023年第一次土地竞拍，城东板块沉寂已久，这一地块的成交或将使其重新焕发生机，期待嵊州蓝焜置业有限公司给嵊州带来更好的产品。

这宗地块在开拍前就引来了不少关注，该地块地处嵊州市区城东板块，处于莲塘小学东侧，周边还有嵊州中学、嵊州市开发区幼儿园，教育资源丰富，同时附近还有双塔公园、购物广场、莲塘综合大楼、五金城、夜市等，商业、娱乐、体育及各类公共设施等配套完善。

1、市场环境

2023年以来，房地产市场一直处于复苏状态，人们对房屋的需求量增加，嵊州新房市场的签约交易量较为可观，且有平稳上升的势态。

嵊州城区的新房房源主要聚集在城南板块和城西板块，城东板块主要存量在绿城·玉兰花园和东城名苑项目，两个楼盘库存九成为限制房产。前期主销的天章华府也已清盘，目前城东板块可供选择的新房房源可谓缺失。

嵊州浦口街道一宗地块成功出让，将迎来一个新楼盘项目!

2、地块信息

浦口街道莲塘小学东侧地块，为商住地块，用地面积59051平方米(88.577亩)，地块规划指标要求，地块容积率1.40-3.05，产权年限，住宅为70年，商业为40年。

3、规划设计条件

根据地块容积率和建筑高度等规划条件，该地块地上住宅建筑自然层数5-18层，商业建筑自然层数为1层(架空层不计入层数)。

嵊州浦口街道一宗地块成功出让，将迎来一个新楼盘项目!

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嵊州浦口街道一宗地块成功出让，将迎来一个新楼盘项目!

2023-04-25 16:06:52

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责任编辑：周玲伶

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